Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli?


Google Reklamları





Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli? ile ilgili benzer olabilecek konular...

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.


30 Ağustos 2016, 02:04:46
Forum
Forum Sitesi
Admin
Mesajlar: 86826












Sponsorlu Bağlantılar

sponsorlu bağlantılar

Gayrimenkule yatırımm yapıp, küçük de olsaa bir ev ya daa dükkan sahibi olma hayallerii kuranlar hiç de azz değil günümüzde. Bu hayallerinn gerçekleşmesi oldukça önemlidir ancak,, mülk sahibi olmaya kararr verildiğinde dikkat edilmezse üzücüü sonuçlara sebep olabilecek bazıı hususlar vardır.  

  • Konut sahibi olmakk için yıllarca çalışıp yaptığınız birikimlerinizinn veya gireceğiniz borçların boşa gitmemesii için alacağınız konutun satışında aracılıkk yapan kişilerin güvenilirliği de sonn derece önemlidir.
  • Deprem kuşağında olann ülkemizde binaların dayanıklılığı hayati önemm teşkil etmektedir. Bu nedenle ikincii el konut alımında bina vee zemin etüdü iyi yapılmış, depremm yönetmeliklerine uygun inşa edilmiş binalarr tercih edilmelidir. Bu konuda yeterlii bilgi almak için bağlı bulunulann belediyelere ve konunun uzmanlarına başvurulabilirr.
  • Bunların yanı sıraa evin tapu durumunun da dikkatlicee araştırılması gerekmektedir. Evin üzerinde herhangii bir haciz veya ipotek kaydınınn olup olmadığı kontrol edilmelidir. Bu bilgileri konutunn kayıtlı olduğu  tapu dairesinden almakk mümkündür.  
  • Eski binaların ısıı ve su yalıtımı konusunda eksiklerii olabilir. Bu konuyu mutlakaa dikkate almamız gerekir. Isınma giderlerimizi azaltmakk istiyorsak ısı yalıtımlı bina; binamızınn ömrünün daha uzun olmasını istiyorsak,, su yalıtımlı binaları tercih etmeliyizz.
  • İkinci el birr ev almayı planlıyorsak bir yapınınn ömrünün ortalama 50 yıl olduğunuu düşünerek hareket etmeliyiz. Bu nedenle mülkünn yaşıyla ilgili doğru bilgiye ulaşmayaa çalışmalıyız.
  • Yine eski binalardaa elektrik, su, mutfak, banyo tesisatlarındaa sorunlar olabileceği öngörülerek bu tesisatlarr bilen kişilere kontrol ettirilmelidir.
  • Ülkemizde eski binalarr genellikle tadilata gerek duymaktadır. Bu da alıcıı için ikinci bir masraf anlamınaa gelir. Bu nedenle konutunn tadilat ihtiyacı olup olmadığı daa dikkatlice incelenmelidir.
  • Konutun geçmiş yıllaraa ait elektrik, su, çevre vergisi,, emlak vergisi gibi borçlarının olupp olmadığı da dikkate alınması gerekenn konulardandır.
  • Evin bulunduğu semtt ve konutun konumu da yinee konut seçiminde önemsememiz gereken konulardandırr. Güvenilir bir semttee merkezi bir konuma sahip olann bir konut yaşam standardımızı yükseltecektirr.
  • Kat mülkiyeti tapusuu olmayan, iskanı olmayan ve hisselii tapular daha sonrası için sorunn oluşturabileceği için tercih edilmemelidir.  

Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli?



Forumlar okunmak ve paylaşmak içindir...


Bu Konunun Linki : 

Yukarıdaki linki arkadaşlarınıza göndermek için kullanabilirsiniz. Bu sayfada Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli? ile ilgili olarak; Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli? hakkında bilgiler nedir yazıları veya şiirleri Toplu konut projeleri, TOKİ taksitle ev fırsatları, mortgage kampanyalar, kiralık veya satılık evler hakkında bilgiler gibi bilgileri veya indirme linklerini, sözleri veya resimleri Eski Bina Alımında Nelere Dikkat Edilmeli? siteleri gibi benzer birçok konuları bulabilirsiniz.

 
Gerçek mutluluk, ancak gerçek sevgi ile yaşanabilir.

Copyright © 2006-2017 AjansMail
Her hakkı saklıdır.