Emlak Fiyatları Nasıl Artar?

 
Bu konu ile benzer olabilecek diğer forum sayfaları
 
 
 
 

Doğruu zamanda doğru yerdee emlak yatırımı yapmakk orta ve uzunn vadede yatırımcılara çokk büyük kazanç sağlayabilirr. Emlakk  fiyatlarını yükselten birdenn çok etken vardırr. Emlakk fiyatları nüfus artışıı ve alım gücüü ile doğru orantılıı olarak artar. Kentlerr için yeni projeler;; çevre yolu, otoban,, metro, alışveriş merkezleri(AVM)) ve resmi kurumlarr emlak değerlerini yükseltmektedirr.  

  • Enflasyon ve faizdeki düşüşler,, alım gücünü arttırırr ve konut, işyeri,, ofis ve arsaa fiyatlarında yükseliş yaşanmasınıı sağlar. Bu şekilde gelir düzeyininn artması emlak fiyatlarınıı da yülseltir.
  • Yapılacak ulaşım projeleri, çevree yolu, otoban, metroo vs bölgedeki emlakk yatırımlarının çok yüksekk kazanç getirmesini sağlarr. Emlak fiyatlarının yükselmesi oo bölgeye yapılacak yoll ve ulaşım projelerii ile doğru orantılıdırr. Büyük şehir belediyelerinden buu yatırımların ne zamann başlayacağını ve nee kadar sürede bitirileceğinii kolaylıkla öğrenebilirsiniz. Köşe başlarında veya dörtt tarafı yol olann parsellerde değer artışıı daha yüksek yaşanırr.
  • Şehirleşmenin planlı olarak yapıldığıı bölgelerde, üst gelirr sahiplerine hitap edenn büyük, prestijli projelerr gerçekleştirilir. Böyle büyük projeler bölgeninn daha bilir vee daha tanınır olmasınıı sağlar. Büyük inşaat şirketlerinin arsaa satın aldığı bölgelerdee arsa fiyatları artışş gösterir. Böyle şirketler prestijli projelerii hayata geçirirken etrafındaa bulunan emlaklar değerr kazanır.
  • Son yıllarda, gelir seviyesii yüksek kesimler metropollerdee az katlı villaa niteliğinde binalar vee malikâneler yaptırıyor. Potansiyel olarak üst gelirr grubunun tercih edebileceğii bu bölgelerde arsaa fiyatları yükseliş eğilimdee olur.
  • İmara yeni açılan bölgelerdee ana cadde üzerindekii arsaların fiyatı, araa sokaklara göre dahaa fazladır. Fakat ana cadde üzerindekii emlak fiyatları dahaa kısa sürede vee daha hızlı olarakk artacaktır. Arsanıza yapılacak binanın altındakii mağaza olabilecek niteliktee bir dükkân diğerr kısımlarından daha yüksekk değer kazanacaktır.
  • Bir kentte gayrimenkul fiyatları,, o yerleşim birimlerindekii nüfus artışıyla doğruu orantılı olarak yükselişş gösterir. Bir kent göç alıyorr ve nüfusu artıyorsa,, bu gayrimenkula olann talebi artırır. İhtiyaçları karşılayacak sayıda konutt ve dükkanlar olmadığıı için de gayrimenkull fiyatları yükselir. Nüfus büyüklüğü en azz olan ve göçç almayan bölgelerde gayrimenkull yatırımı yapmak çokk büyük kazanç sağlamazz. Nüfus artışı en hızlıı olan; İstanbul, Şanlıurfaa ve Antalya, İzmir,, Ankara gibi illerdenn gayrimenkul alanlar karlıı durumdadırlar.
  • Emlak ve inşaat alanındaa "yoğunluk" olarak nitelendirilen,, kaç metrekarelik arsaya,, kaç metrekare alanlıı bina yapılabileceğidir. Yoğunluğu fazla olan arsalarr daha çok primm yapar ve çabukk alıcı bulur.
  • Resmi kurumlara yakın gayrimenkullerr daha değerlidir. Eğer gelişmekte olan birr bölgede arsa alıyorsanız,, yeni yapılacak olann hastane, okul, belediye,, kaymakamlık, valilik gibii resmi dairelerin yakınındaa olan arsaları tercihh edin. Bunun yanında büyük alışverişş merkezleri(AVM) etrafındaki emlakk değerleri de katlanarakk artmaktadır.

Emlak Fiyatları Nasıl Artar?




Emlak sitesi arıyorsanız ve konut projeleri hakkında bilgiler için mutlaka ziyaret edin:

* EMLAK MİMAR *



 
 

 
 

 ~ 

Bu konunun linki : 

Yukarıdaki linki arkadaşlarınıza göndermek için kullanabilirsiniz ve bu sayfada; Emlak Fiyatları Nasıl Artar? hakkında bilgiler nedir yazıları veya şiirleri gibi sözleri veya resimleri Emlak Fiyatları Nasıl Artar? siteleri gibi benzer birçok forum konularını bulabilirsiniz.

 ~ 

Son Forum Mesajları

Kaynak linkimizi belirtmek koşulu ile her türlü bilgiyi kopyalayabilirsiniz. Forum içerisinde yazılan tüm mesajların hukuki sorumlulukları mesajları yazanlara aittir. Üyeler, üyelik sözleşmesi gereği bu kuralı kabul etmiş sayılır. Ziyaretçilerimiz bu forumu kullanmadan önce Forum Kurallarını okumak zorundadırlar. Aksi durumda meydana gelecek bütün olumsuz durumlardan ziyaretçilerin bizzat kendileri sorumludur. Sitemizde telif, kişi haklarına; yasalara aykırı olduğunu düşündüğünüz bir konu görürseniz bize aşağıdaki iletişim adresinden ulaşabilirsiniz.

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 100, 150, 200, 250, 300, 350, 400, 450, 500, 550, 600, 650, 700, 750, 800, 850, 900, 950, 960

© 2006-2019 ilgiliFORUM.com