“Dar çözüm koridoru”: 2045 iklim planının inşası başarısızlıkla tehdit ediliyor
Uzmanlara göre, federal hükümet tarafından 2045 yılına kadar iklim nötr binalar için belirlenen hedef için altı haneli yeni vasıflı işçi ve üç haneli milyar ila trilyonlarca ek sermaye gerekli olacaktır. Alman İnşaat Merkez Birliği Industry (ZDB), endüstrinin 150.000 ila 200.000 ek işçi kiralamak zorunda kalacağını varsayar. Alman basın ajansının ZDB genel müdürü Felix Pakleppa söyledi.
Federal Ekonomi Bakanlığı da personel gerekliliklerini belirledi. Mart ayında yayınlanan rapor, bina ticaretinde enerji modernizasyonu için yaratılabilecek 215.000 ilave istihdamdan bahsediyor. “İklim nötr 2045 bina stratejisine ilişkin arka plan belgesi” (PDF) “Yenileme oranında gerekli artışı elde etmenin tek yolu bu” diyor.
“Malzeme ve vasıflı işçi eksikliği”
Prognos Enstitüsü sorumluydu ve Freiburg Öko-Institut ve federal Alman Enerji Ajansı da işin içindeydi. Artan personel ihtiyacı, çeşitli uzmanların hesaplamalarına göre, yılda konut stokunun yaklaşık yüzde biri olan mevcut “yenileme oranının” neredeyse ikiye katlanarak yılda yüzde 1,8 veya 1,9’a çıkması gerçeğinden kaynaklanmaktadır.
Altı haneli sayıda yeni zanaatkar ve inşaat işçisinin nereden ve nasıl işe alınacağı belirsiz. Federal Alman Konut ve Emlak Şirketleri Birliği (GdW) Başkanı Axel Gedaschko, “Şu anda yılda yalnızca yüzde birlik bir yenileme oranına ulaşıyoruz” diyor. “Ve zaten büyük bir malzeme ve vasıflı işçi sıkıntısı var.”
Uzmanlara ve şirketlere göre, özellikle bilimsel ve teknik mesleklerde vasıflı işçi ve genç yetenek eksikliği Alman ekonomisini tehlikeye atıyor. Bununla birlikte, özellikle çalışma koşulları, eğitim ve göçmenlik söz konusu olduğunda, vasıflı işçi eksikliğinin gerçekte nasıl olduğu konusunda her zaman farklı görüşler vardır.
Konut inşaatındaki düşüş işten çıkarmaları destekliyor
Federal İstatistik Ofisi’ne göre, Almanya’da toplam 43 milyondan fazla daire var. Bu nedenle, yaygın olarak tahmin edilen yüzde birlik yenileme oranı, yılda 430.000’in üzerinde modernize edilmiş daireye karşılık gelir. Yaklaşık iki kat artış için, neredeyse aynı sayıda dairenin her yıl ek olarak yenilenmesi gerekecektir.
Bununla birlikte, inşaat ticaretinde büyük bir işe alım dalgası olduğuna dair bir işaret yok. Bunun yerine, konut inşaatındaki mevcut durgunluk sektörü sıkıntıya sokuyor. Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası genel müdürü Manfred Gößl, “İnşaat sektörünün Bavyera’da işleri dengede bırakacağını açıkça görebiliyoruz” diyor. “Dış koşullardan destek aldığımıza dair hiçbir işaret yok.” Gößl, Özgür Devlet’e atıfta bulunur, ancak inşaat endüstrisi başka hiçbir yerde daha iyi durumda değildir.
GdW Başkanı Gedaschko, (yenileme oranının) anında ikiye katlanmasının “kesinlikle mümkün olmadığını” söylüyor. “Bir şeyi çözmek, pratikte işe yaradığı anlamına gelmez.”
BT endüstrisindeki işler ve iş teklifleri için Haberler online’daki iş piyasasına da bakın:
Baş döndürücü maliyetler
Gereken ek sermayeye gelince, hesaplamalar farklıdır, ancak her durumda söz konusu miktarlar şaşırtıcıdır. Federal Ekonomi Bakanlığı tarafından hazırlanan arka plan raporu, 2045 yılına kadar 448 milyar avroluk ek yatırımdan bahsediyor.
Çağdaş bina için Kiel merkezli çalışma grubu geçen yıl çok daha yüksek bir meblağ çıkardı. ZDB genel müdürü Pakleppa, “Ancak, maliyetler biraz başınızı döndürüyor” diyor. Şimdiye kadar, ev sahipleri ve konut şirketleri enerji modernizasyonu için yılda yaklaşık 50 milyar harcadı.
Pakleppa, Arge Kiel’e göre önceki eski bina standardı olan EH 115 standardına göre yılda 110 milyar avro gerekli olacağını söylüyor. “Federal Ekonomi Bakanlığı’nın zorunlu kıldığı EH 55 standardına geçmek istiyorsanız, yılda 165 milyara ihtiyacımız var. Bu, 2045’te 3,4 veya 3,5 trilyon olacağı anlamına geliyor, virgül konusunda cömert olmak istiyorum.”
İdeal koşullar altında 2045’e kadar uygulanabilir iklim nötrlüğü
Pakleppa, devlet sübvansiyonları da dahil olmak üzere çerçeve koşullarının doğru olması koşuluyla, iklim tarafsızlığı hedefinin 2045 yılına kadar ulaşılabilir olduğunu hâlâ düşündüğünü vurguluyor.
Federal Ekonomi Bakanlığı tarafından görevlendirilen uzmanlar da 2045 yılına kadar iklim nötr bir bina stokunun mümkün olduğunu, ancak “çözüm koridorunun” “çok dar” olduğunu varsayıyor. Her şey yolunda gitmezse plan başarısız olur: “Bireysel eylem alanlarındaki sapmalar güçlükle telafi edilebilir ve 2045’te hedefin kaçırılmasına yol açar” diyor gazete.
Bununla birlikte, neredeyse tüm uzmanlar şu anda işlerin hiçbir şekilde optimal olmadığı ve vasıflı işçi eksikliği dışında, önemli ölçüde daha yüksek devlet sübvansiyonlarının gerekli olacağı konusunda hemfikirdir. Başkanı Gedaschko, “Yalnızca Bina Enerji Yasasının gerekliliklerini karşılamak için, GdW’de örgütlenen konut şirketlerine önümüzdeki 20 yıl içinde yaklaşık 61 milyar avroluk bir yatırım yapılması gerekecek” diyor.
Portföyde önemli ölçüde artan finansman ve CO₂ fiyatlandırmasının genişletilmesi
“Kanun taslağı şu anda sadece mal sahiplerine destek sağlıyor. Şimdiye kadar kiracıların ve ev sahiplerinin nasıl destekleneceği tamamen açıktı.”
Şirketler, önemli ölçüde yeni inşaat, yenileme ve ısıtma değişimi sağlayacak öz sermayeye ve likiditeye sahip değildi. Gedaschko, “Hanelerin neredeyse yüzde 60’ının kiraladığı bir ülke için bu kesinlikle kabul edilemez bir durum” diyor. GdW, emlak köpekbalıklarının bir derneği değil, konut kooperatiflerinin, belediye şirketlerinin ve diğer sosyal yönelimli ev sahiplerinin çatı örgütüdür.
Darmstadt Konut ve Çevre Enstitüsü’ndeki (IWU) uzmanlar da, öncekinden çok daha yüksek devlet sübvansiyonlarının mantıklı veya gerekli olduğunu düşünüyor. IWU uzmanı Andreas Enseling, “Yeni inşaatlarda birincil odak noktası yasal düzenlemeler olmalıdır” diyor. “Finansman buna eşlik etmek için kullanılabilir. Portföyde, önemli ölçüde artan finansman ve CO₂ fiyatlandırmasının genişletilmesinin bir kombinasyonunun, iklim nötrlüğü hedeflerine ulaşmak için en uygun olacağına inanıyoruz.”
(bme)
Haberin Sonu