İzmir’in yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, çatı ve yer sularının değerlendirilmesini sağlayacak yağmur suyu hasadı, hava kirliliğini önleyecek ısıtma sistemleri, yeşil çatı, engellilere ve yaşlılara kolaylık sağlayacak asansör tesisi üzere düzenlemeler ile kentin ve kentlinin hayat kalitesini yükseltmeyi hedeflediklerini söylemiş oldu.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafınca hazırlanan yeni imar yönetmeliği Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayının akabinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. İlçe belediyeleri, meslek odaları ve yapı kontrol kuruluşları birliğinin katkılarıyla ortak akılla şekillenen yeni imar yönetmeliğinde sürdürülebilir bir etraf anlayışı ile kentin ve kentlinin ömür kalitesini yükseltecek değerli değişikliklere yer verildi. 60 bin metrekareyi aşan yapılarda “Yeşil Çatı” zaruriliği getirdi. Ayrıyeten bin metrekarenin üstündeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama üzere işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak.
İZMİR’E ÖZEL DÜZENLEMELER
Yeni imar yönetmeliğinde ülke genelinde 2013 yılından bu yana imar planlı alanlardaki düzenleme ve uyulacak kuralları belirleyen Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nden farklı, İzmir’e özel düzenlemeler getirildi. İzmir’de dirençli kent olmanın odağına ortak aklı ve ömür hakkını koyduklarını, yeni imar yönetmeliğini de kentteki tüm paydaşların görüşünü alarak tesis ettiklerinin altını çizen İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, “Katılımcı bir yerde çağdaş ve yenilikçi bir anlayışla hazırladığımız, çevreci, sürdürülebilir ve engelli dostu yeni imar yönetmeliğimizin kentin refahını artıracağına inancım tam” dedi.
YAPI RUHSATI MÜRACAATLARINA TERTİP
Yeni imar yönetmeliğinde yapı ruhsatı alma evresinde yaşanan dertlerin önüne geçildi. 30 ilçede yapı ruhsatı verme sürecinin birebir biçimde yürütülmesini sağlamak için ruhsat alma sürecinde istenecek evraklar tanımlanarak belirlendi. bu biçimdelikle farklı ilçelerde farklı uygulamaların önüne geçilerek, karışıklığın önlenmesi, süreçlerin hızlanması ve hizmette birliğin sağlanması hedefleniyor. Ruhsat kademesinde istenen lakin Bakanlık yönetmeliğinde tarifi bulunmayan Asansör Tescil Dokümanı, Belediye Hizmet Alanı, Giriş Takı, İskele Müsaade Dokümanı, İstinat Duvarı, Kanal Makus Tutanağı, Süs Havuzu, Teknik Altyapı Alanları, Yeşil Çatı, Yol Makus Tutanağı evrakları yeni imar yönetmeliğinde yer buldu.
KAMUYA AÇIK ALANLARDA AÇILACAK TESİSLERE BÜYÜKŞEHİR ONAYI
Büyükşehir Belediyesi yetki hudutlarında kamu kullanmasına uygun yapılacak “ulaşım kontrol noktaları, muhtarlık, taksi durağı, tahsilat ve satış üniteleri, terfi istasyonu, büfe, para çekme makinesi, anıtsal yapı, çeşme, havuz, tuvalet, mescit, taziye konutu, kan merkezi, 112 acil ambulans istasyonu üzere sıhhat üniteleri, turizm, tanıtma, istişare ve gibisi sosyo kültürel maksatlı yapılara” Büyükşehir Belediyesi Encümen’i karar verecek. Şayet bu yapılar ilçe belediyeleri yetki sonları dahilinde ise kent estetiği ve ulaşım açısından Büyükşehir Belediyesi’nin uygun görüşü alınacak, akabinde ilçe belediyesi Encümen sonucu ile müsaade verilebilecek. bu biçimdelikle hem müsaade basamağında yetki karmaşasının önüne geçilecek birebir vakitte yurttaşların bu alanlara ulaşımını kolaylaştıracak planlamalar yapılabilecek.
YAŞLI VE ENGELLİLERE KOLAYLIK
“Engelsiz bir İzmir” yaratma gayesiyle bir dizi çalışma yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliği ile engelli ve yaşlı nüfusun hayatını kolaylaştıracak bir düzenleme de getirdi. Buna bakılırsa 3 katlı binalarda yalnızca asansör yeri bırakmak yerine asansörün de yapılması mecburî olacak.
HAVA KİRLİLİĞİNE TEDBİR
Sürdürebilir etraf için kentteki karbon salımını düşürme maksadıyla çalışmalar yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi hava kirliliğinin önüne geçecek örnek bir karar aldı. Buna nazaran yeni yapılacak binalarda jeotermal yahut doğalgaz altyapısı var ise jeotermal yahut doğalgaz ısıtma sistemi kurulması mecburî hale geldi.
DAHA YEŞİL BİR İZMİR İÇİN
“Daha yeşil bir İzmir” için yeşil altyapı çalışmalarına tartı veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kentin yeşil dokusunu artıracak kıymetli bir karara daha imza attı. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde konut, konut ve ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sıhhat ve spor tesislerinin binanın tabana oturduğu alanın haricinde kalan alanın her 30 metrekaresine ağaç dikme zaruriliği İzmir’de 15 metrekareye düşürüldü. bu biçimdelikle ağaçlandırma sayısı iki kat artmış oldu. Şayet bina yeri ağaç dikimine uygun değilse belediyelerin uygun gördüğü alanlara ağaç dikimi yapılıyor.
YEŞİL ÇATILAR GELİYOR
Global iklim krizinin tesirlerini azaltmak için tabiat temelli tahlillere yük veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kamu binaları dahil 60 bin metrekareyi aşan yapılarda “Yeşil Çatı” mecburiliği getirdi. Ayrıyeten toplam inşaat alanı 30 bin metrekareden çok olan binalarda teras çatı yapılmak isteniyorsa yeşil çatı sistemi uygulanacak.
YAĞMUR HASADI YAPILCAK
Kuraklıkla çabayı tarım, hayvancılık, su ve etraf idaresinde öncelikli sıkıntı olarak ele alan İzmir Büyükşehir Belediyesi, su kaynaklarını korumak için değerli bir uygulamayı başlattı. Bin metrekarenin üstündeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama üzere işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak. Çatı ve yer yüzeyi sularının yer altında tesis edilecek bir sarnıçta/yağmursuyu tankında toplanması ve gerekmesi halinde arıtılarak bir daha kullanılması sağlanacak.
2019 yılında hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imar yönetmeliği, 16 Ekim 2020 tarihinde Belediye Meclisinde kabul edilerek, 21 Aralık 2020’de Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na iletildi. Bakanlık onayının akabinde 3 Haziran 2021 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, çatı ve yer sularının değerlendirilmesini sağlayacak yağmur suyu hasadı, hava kirliliğini önleyecek ısıtma sistemleri, yeşil çatı, engellilere ve yaşlılara kolaylık sağlayacak asansör tesisi üzere düzenlemeler ile kentin ve kentlinin hayat kalitesini yükseltmeyi hedeflediklerini söylemiş oldu.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafınca hazırlanan yeni imar yönetmeliği Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayının akabinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. İlçe belediyeleri, meslek odaları ve yapı kontrol kuruluşları birliğinin katkılarıyla ortak akılla şekillenen yeni imar yönetmeliğinde sürdürülebilir bir etraf anlayışı ile kentin ve kentlinin ömür kalitesini yükseltecek değerli değişikliklere yer verildi. 60 bin metrekareyi aşan yapılarda “Yeşil Çatı” zaruriliği getirdi. Ayrıyeten bin metrekarenin üstündeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama üzere işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak.
İZMİR’E ÖZEL DÜZENLEMELER
Yeni imar yönetmeliğinde ülke genelinde 2013 yılından bu yana imar planlı alanlardaki düzenleme ve uyulacak kuralları belirleyen Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nden farklı, İzmir’e özel düzenlemeler getirildi. İzmir’de dirençli kent olmanın odağına ortak aklı ve ömür hakkını koyduklarını, yeni imar yönetmeliğini de kentteki tüm paydaşların görüşünü alarak tesis ettiklerinin altını çizen İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, “Katılımcı bir yerde çağdaş ve yenilikçi bir anlayışla hazırladığımız, çevreci, sürdürülebilir ve engelli dostu yeni imar yönetmeliğimizin kentin refahını artıracağına inancım tam” dedi.
YAPI RUHSATI MÜRACAATLARINA TERTİP
Yeni imar yönetmeliğinde yapı ruhsatı alma evresinde yaşanan dertlerin önüne geçildi. 30 ilçede yapı ruhsatı verme sürecinin birebir biçimde yürütülmesini sağlamak için ruhsat alma sürecinde istenecek evraklar tanımlanarak belirlendi. bu biçimdelikle farklı ilçelerde farklı uygulamaların önüne geçilerek, karışıklığın önlenmesi, süreçlerin hızlanması ve hizmette birliğin sağlanması hedefleniyor. Ruhsat kademesinde istenen lakin Bakanlık yönetmeliğinde tarifi bulunmayan Asansör Tescil Dokümanı, Belediye Hizmet Alanı, Giriş Takı, İskele Müsaade Dokümanı, İstinat Duvarı, Kanal Makus Tutanağı, Süs Havuzu, Teknik Altyapı Alanları, Yeşil Çatı, Yol Makus Tutanağı evrakları yeni imar yönetmeliğinde yer buldu.
KAMUYA AÇIK ALANLARDA AÇILACAK TESİSLERE BÜYÜKŞEHİR ONAYI
Büyükşehir Belediyesi yetki hudutlarında kamu kullanmasına uygun yapılacak “ulaşım kontrol noktaları, muhtarlık, taksi durağı, tahsilat ve satış üniteleri, terfi istasyonu, büfe, para çekme makinesi, anıtsal yapı, çeşme, havuz, tuvalet, mescit, taziye konutu, kan merkezi, 112 acil ambulans istasyonu üzere sıhhat üniteleri, turizm, tanıtma, istişare ve gibisi sosyo kültürel maksatlı yapılara” Büyükşehir Belediyesi Encümen’i karar verecek. Şayet bu yapılar ilçe belediyeleri yetki sonları dahilinde ise kent estetiği ve ulaşım açısından Büyükşehir Belediyesi’nin uygun görüşü alınacak, akabinde ilçe belediyesi Encümen sonucu ile müsaade verilebilecek. bu biçimdelikle hem müsaade basamağında yetki karmaşasının önüne geçilecek birebir vakitte yurttaşların bu alanlara ulaşımını kolaylaştıracak planlamalar yapılabilecek.
YAŞLI VE ENGELLİLERE KOLAYLIK
“Engelsiz bir İzmir” yaratma gayesiyle bir dizi çalışma yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliği ile engelli ve yaşlı nüfusun hayatını kolaylaştıracak bir düzenleme de getirdi. Buna bakılırsa 3 katlı binalarda yalnızca asansör yeri bırakmak yerine asansörün de yapılması mecburî olacak.
HAVA KİRLİLİĞİNE TEDBİR
Sürdürebilir etraf için kentteki karbon salımını düşürme maksadıyla çalışmalar yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi hava kirliliğinin önüne geçecek örnek bir karar aldı. Buna nazaran yeni yapılacak binalarda jeotermal yahut doğalgaz altyapısı var ise jeotermal yahut doğalgaz ısıtma sistemi kurulması mecburî hale geldi.
DAHA YEŞİL BİR İZMİR İÇİN
“Daha yeşil bir İzmir” için yeşil altyapı çalışmalarına tartı veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kentin yeşil dokusunu artıracak kıymetli bir karara daha imza attı. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde konut, konut ve ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sıhhat ve spor tesislerinin binanın tabana oturduğu alanın haricinde kalan alanın her 30 metrekaresine ağaç dikme zaruriliği İzmir’de 15 metrekareye düşürüldü. bu biçimdelikle ağaçlandırma sayısı iki kat artmış oldu. Şayet bina yeri ağaç dikimine uygun değilse belediyelerin uygun gördüğü alanlara ağaç dikimi yapılıyor.
YEŞİL ÇATILAR GELİYOR
Global iklim krizinin tesirlerini azaltmak için tabiat temelli tahlillere yük veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kamu binaları dahil 60 bin metrekareyi aşan yapılarda “Yeşil Çatı” mecburiliği getirdi. Ayrıyeten toplam inşaat alanı 30 bin metrekareden çok olan binalarda teras çatı yapılmak isteniyorsa yeşil çatı sistemi uygulanacak.
YAĞMUR HASADI YAPILCAK
Kuraklıkla çabayı tarım, hayvancılık, su ve etraf idaresinde öncelikli sıkıntı olarak ele alan İzmir Büyükşehir Belediyesi, su kaynaklarını korumak için değerli bir uygulamayı başlattı. Bin metrekarenin üstündeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama üzere işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak. Çatı ve yer yüzeyi sularının yer altında tesis edilecek bir sarnıçta/yağmursuyu tankında toplanması ve gerekmesi halinde arıtılarak bir daha kullanılması sağlanacak.
2019 yılında hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imar yönetmeliği, 16 Ekim 2020 tarihinde Belediye Meclisinde kabul edilerek, 21 Aralık 2020’de Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na iletildi. Bakanlık onayının akabinde 3 Haziran 2021 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.